Vyjádření správců sítí, aneb v zemi vedou kabely nebo potrubí
Chcete stavět nebo rekonstruovat stavbu. Projekt máte, jdete jej zanést na stavební úřad. Úředník ale sám o stavbě nerozhoduje. K samotnému projektu potřebuje další doklady – stanoviska dotčených orgánů (odbor památkové péče, odbor životního prostředí, hasičský záchranný sbor, krajská hygienická stanice, atd.) a vyjádření správců sítí, které se na staveništi nebo jeho blízkém okolí vyskytují. Například v Brně to mohou být:
Kteří správci sítí se k projektu vyjadřují by měli říci na stavebním úřadě, ale skutečnost je taková, že referent ví, že stavba zasahuje do “nějakých slaboproudých rozvodů” nebo je tam plyn, ale nejspíš vám neřeknou, kdo ten kabel nebo potrubí vlastní. Jak tedy zjistit, kdo by měl vědět, že budete stavět?
Máte dvě možnosti:
- Sami si zjistíte, kdo v oblasti stavby má rozvody (myslím, že tato možnost je velmi, ale velmi nereálná, neboť jich mohou být desítky). U každého vyplníte žádost o vyjádření k existenci technické infrastruktury, ať na jejich webových stránkách nebo stáhnete vzor žádosti / sami žádost sepíšete a odešlete poštou nebo sami zanesete na podatelnu.
- Využijete službu, která s největší pravděpodobností ví, jaké rozvody v té dané oblasti jsou, tedy výše uvedený krok udělají za vás. Taková služba bude nejspíš něco stát a je na vás, zda se vám vyplatí si ji zaplatit, když ji potřebujete jen u své stavby.
Vlastně jsou tři možnosti. Nechte vyřízení povolení stavby na projektantovi. Většina projektantů nabízí pro své klienty vyřízení povolení stavby, nedodají vám tedy jen projekt, ale papír, že může začít stavět.
Já využívám službu UtilityReport. Co mi tato služba umožní?
- Vyplním jednu žádost (1 žádost vs. 20 – to už je obrovská časová úspora).
- Na mapě nakreslím oblast, která mě zajímá – program vygeneruje souřadnice území.
- Program vygeneruje instituce, které v území mohou mít své sítě (není 100% záruka, že jsou všechny, ale pokud se v zemi najde kabel, máte velkou šanci, že se vlastník mezi nimi najde).
- Program požádá o vložení příloh, které dané instituce požadují – neřešíte tedy, že někomu stačí jen souřadnice oblasti, jiný potřebuje vědět, jak je stavba vysoká nebo jiný požaduje celou projektovou dokumentaci.
- Program vás upozorní na to, že někteří správci vydají své vyjádření za poplatek.
- Další specifické požadavky jednotlivých správců.
Je toho dost, co služba za vás udělá. Pro některá území ČR je poskytovaná zdarma, pro zbytek republiky stojí zřízení účtu a první rok provozu 4.235 Kč, další roky paušální poplatek 1.210 Kč/rok. Stavebníkům doporučuji využít služeb odborníků, kteří vědí, jak aplikaci používat a také ví, co vlastně od úředníků požadovat – ať už je to stavební úřad nebo dotčené orgány.
